A Simple Key For 二手物業 Unveiled

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下述文件必須按照（香港法例第4A章）《高等法院規則》第41A號命令的條文以屬實申述核實：

在土地審裁處進行訴訟的各方，可以親自應訊及陳詞，也可以延聘大律師或律師代表應訊，或在獲得審裁處的許可後授權他人代表應訊。任何一方若要申請許可，可以在聆訊前以書面提出申請，或在聆訊中提出口頭申請。

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除有人在受官方看管時死亡，或律政司司長作出要求外，死因裁判官有權決定是否進行死因研訊，或是否需要陪審團一同研訊。如屬在受官方看管時死亡，則必須會同陪審團研訊。

《地租（評估及徵收）條例》「《地租條例》」有關建議修改地租登記冊、就記項的更正、刪除或臨時估價提出反對，以及就估價署署長的決定向審裁處提出上訴的條文，均與《差餉條例》近似，特別是適用於並非「相同物業單位」的條文。

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「相同物業單位」是指地租登記冊及差餉估價冊內記項相同的物業單位。如屬「相同物業單位」，則任何人只可根據《差餉條例》，就該物業單位載於地租登記冊的應課差餉租值提出反對、建議或上訴。如估價署署長因根據《差餉條例》提出的更正、刪除、臨時估價、反對、建議或上訴，而修改差餉估價冊上「相同物業單位」的應課差餉租值，亦必須同樣地修改地租登記冊的對應記項。

刪除的生效日期須為停止徵收差餉日期，例如[建築物]的[拆卸]日期。 臨時估價的生效日期[编辑]

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死因裁判官有權就在本港及在外地發生（而屍體被運入香港）的突然、非自然或可疑死亡事件，進行死因研訊。

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差餉是根據物業的應課差餉租值乘以指定百分率來徵收的。而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。

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